Viele von euch suchen eine gute Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen. Wenn jeder eine Immobilie für sich sucht, ist das für jeden ein großer Aufwand und die Redite ist nicht so hoch, wie wenn er ein Mehrfamilienhaus kaufen würde. Aber alleine kannst und willst du vielleicht ja auch kein Mehrfamilienhaus kaufen.
Nebenbei: die Cashflow Spieler, die in den letzten Jahren hier gespielt haben, wissen, dass ich über eine Portfolio von ca. 300 Objekten verfüge. Bei Interesse kannst du dir gerne das Portfolio einmal ansehen.
Es wünschen sich viele eine gute Rendite und wenig Abhängigkeit von anderen. Deshalb hatten wir mehrfach diskutiert, dass wir gemeinsam ein Mehrfamilienhaus kaufen. Wenn wir das Mehrfamilienhaus gemeinsam kaufen und selbst parifizieren (in einzelne Wohneinheiten ins Grundbuch eintragen), haben wir eine höhere Rendite, als wenn das ein Dritter veranlasst und sich genau dafür fürstlich bezahlen läßt. Außerdem sind wir mit dem Mehrfamilienhaus unabhängig von Wohnungseigentümern, die selbst in der Wohnung wohnen, wie das sonst oft der Fall ist. Es ist nämlich so, dass die Interessen von Menschen im Eigenheim und die von Vermietern tendenziell verschieden sind und daher Spannungen vorprogrammiert sind. Genau dem können wir damit aus dem Weg gehen.
Wer sich vorstellen könnte, mit dabei zu sein und eine oder zwei Wohnungen des gemeinsamen Mehrfamilienhauses zu kaufen, schreibe mir bitte eine E-Mail. Dann halte ich dich auf dem Laufenden und lade dich zu den Besprechungen ein. Erst einmal ist alles natürlich unverbindlich. Wir starten mit dem Projekt jetzt gerade.
Von einem meiner Kunden habe ich die Information, dass er ggf. ein Mehrfamilienhaus verkaufen will, da er älter geworden ist und keine Lust mehr hat, sich darum zu kümmern. Ich werde mich in den nächsten Wochen einmal daran setzen, ein Exposé zu erstellen und zu kalkulieren, ob es sich rechnet. Infos zu meiner Einschätzung werde ich den Interessierten zukommen lassen.
Es schneien bei mir immer wieder zum Verkauf stehende Mehrfamilienhäuser rein. Wenn sich ein Objekt für unser gemeinsames Investment lohnt, werde ich die Interessierten darüber informieren.
Sobald ich ein oder zwei Objekte für unser gemeinsames Projekt vorbereitet habe, halten wir eine gemeinsame Skype Konferenz und wir klären alle Fragen.
Wenn du ganz grundsätzlich an dem gemeinsamen Mehrfamilienhaus Interesse hast, dann schreib mir eine E-Mail, in der du dein Interesse bekundest.
E-Mail Adresse: rene . jaeger at cashflow-club-muenchen . de